Diagnostic électrique : ce que la loi impose

L'état de l'installation intérieure d'électricité

Le diagnostic électrique est obligatoire pour la vente de tout logement dont l'installation électrique a plus de 15 ans. Son objectif est d'évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes et des biens.

Points de contrôle

Le diagnostiqueur vérifie le tableau électrique, la mise à la terre, les disjoncteurs différentiels, la protection des circuits, l'absence de matériels vétustes dangereux (prises sans terre, fils nus, etc.) et la conformité générale.

Interprétation du rapport

Le rapport liste les anomalies constatées par ordre de gravité. Il ne préconise pas de travaux spécifiques mais identifie les points non conformes qui nécessitent une intervention d'un électricien qualifié.

Durée de validité

Le diagnostic électrique est valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. Il doit être renouvelé à chaque transaction.

Diagnostic électrique en location

Depuis août 2018, le diagnostic électrique est également obligatoire pour les nouvelles locations de logements dont l'installation a plus de 15 ans. Il doit être annexé au bail.

Tarifs

Comptez entre 100 et 180 euros selon la surface et le nombre de points de contrôle. Sur Omnidiag, recevez plusieurs devis en moins de 24h.