Diagnostic gaz : sécurité et obligations réglementaires

Pourquoi le diagnostic gaz est-il obligatoire ?

Le diagnostic de l'installation intérieure de gaz est obligatoire lors de la vente d'un bien dont l'installation a plus de 15 ans. Il vise à prévenir les risques d'accidents liés aux fuites de gaz, aux intoxications au monoxyde de carbone et aux explosions.

Ce que vérifie le diagnostiqueur

L'inspecteur contrôle l'état de la tuyauterie fixe, les raccordements des appareils, la ventilation des pièces, les détendeurs et robinets, ainsi que l'état général de l'installation. Il vérifie la conformité aux normes en vigueur.

Les anomalies identifiées

Les anomalies sont classées en niveaux de gravité. Une anomalie de niveau 3 (danger grave et immédiat) oblige le diagnostiqueur à couper le gaz et à prévenir le distributeur. Une anomalie de niveau 2 doit être corrigée dans les délais impartis.

Durée de validité

Le diagnostic gaz est valable 3 ans pour une vente. Il n'est pas requis pour une location mais le propriétaire reste responsable de la sécurité de l'installation.

Coût du diagnostic

Le prix oscille entre 100 et 150 euros pour un appartement, et jusqu'à 200 euros pour une maison avec plusieurs appareils à gaz. Obtenez votre devis sur Omnidiag.