Diagnostic amiante : ce que tout propriétaire doit savoir

L'amiante dans les logements anciens

L'amiante a été largement utilisé dans la construction jusqu'à son interdiction en France en 1997. Les fibres d'amiante, une fois inhalées, peuvent provoquer des maladies graves comme le mésothéliome ou l'asbestose.

Quand le diagnostic amiante est-il obligatoire ?

Le diagnostic amiante est obligatoire pour tous les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Il doit figurer dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) lors de toute vente immobilière.

Les matériaux concernés

L'amiante peut se trouver dans de nombreux matériaux : dalles de sol, faux plafonds, toitures en fibrociment, conduits, colles, joints... Le diagnostiqueur inspecte visuellement et peut effectuer des prélèvements si nécessaire.

Résultats du diagnostic

Si de l'amiante est détecté, le rapport précise son état de conservation : si les matériaux sont dégradés, des travaux de désamiantage seront nécessaires. Un amiante en bon état peut rester en place mais doit être surveillé.

Durée de validité

Le diagnostic amiante n'a pas de date d'expiration s'il mentionne l'absence d'amiante. S'il signale la présence d'amiante, un contrôle périodique est requis tous les 3 ans.

Faire appel à un professionnel certifié

La certification des diagnostiqueurs amiante est obligatoire. Sur Omnidiag, tous nos partenaires sont certifiés et couverts par une assurance responsabilité civile professionnelle.