Audit énergétique : comment préparer la rénovation de son logement

Audit énergétique vs DPE : quelle différence ?

Le DPE évalue la performance énergétique globale d'un logement en lui attribuant une classe de A à G. L'audit énergétique va plus loin : il analyse en détail les postes de consommation et propose des scénarios de rénovation chiffrés avec les gains énergétiques attendus.

Quand l'audit est-il obligatoire ?

Depuis le 1er avril 2023, l'audit énergétique est obligatoire pour la vente de maisons individuelles et d'immeubles en monopropriété classés F ou G. Il sera étendu aux logements classés E en 2025 et D en 2034.

Contenu de l'audit

L'audit présente l'état actuel du bâtiment, identifie les défauts d'isolation et les équipements énergivores, propose au minimum deux scénarios de travaux par étapes, et indique les aides financières mobilisables pour chaque scénario.

Qui peut réaliser un audit énergétique ?

L'audit doit être réalisé par un auditeur certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Ce peut être un diagnostiqueur, un bureau d'études thermiques, ou un architecte avec la certification appropriée.

Prix d'un audit énergétique

Le coût varie entre 500 et 1 500 euros selon la taille du bien. Des aides de l'ADEME et des collectivités peuvent réduire ce coût. MaPrimeRénov' peut financer une partie de l'audit dans certains cas.