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8ème arrondissement · 13008Zone termites

Diagnostic immobilier Marseille 8e

Devis gratuit – Diagnostiqueurs certifiés

  • 🏘️ Quartiers : Périer, Bonneveine, Vieille-Chapelle, Roy d'Espagne
  • 🏗️ Construction : Mixte (pré et post 1949)Bâti résidentiel bourgeois des années 1930-1970, secteur le plus peuplé du sud
  • 👥 Population : ~74 000 hab. · ~5 000 €/m²
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Diagnostics recommandés pour Marseille 8e

Selon la période de construction dominante dans ce secteur (Mixte (pré et post 1949)), voici les diagnostics les plus souvent requis.

DPEOBLIGATOIRE
ERPOBLIGATOIRE
AmianteOBLIGATOIRE
Plomb (CREP)PROBABLE
ÉlectricitéPROBABLE
GazPROBABLE
TermitesOBLIGATOIRE

Rappel : Le 8e arrondissement de Marseille est le marché résidentiel le plus actif du sud de la ville. La forte proportion de constructions des années 1960-1980 impose un diagnostic amiante quasi-systématique. La zone termites renforce les obligations diagnostiques et peut impacter la négociation des prix.

Les diagnostics les plus demandés à Marseille 8e

  • Amiante — certain sur constructions 1949-1997
  • Termites — obligatoire, zone classée
  • DPE — obligatoire, appartements et maisons variés
  • Plomb (CREP) — probable sur constructions pré-1949

Tarifs indicatifs à Marseille 8e

DPE seul80 € – 130 €
Pack complet (vente)220 € – 450 €
Amiante90 € – 300 €
Plomb (CREP)90 € – 250 €
Gaz + Électricité190 € – 350 €
Termites100 € – 200 €

* Prix indicatifs 2026. Demandez un devis pour un tarif précis.

Diagnostic immobilier à Marseille 8e : ce qu'il faut savoir

Le 8e arrondissement de Marseille, le plus peuplé du sud de la ville, présente un bâti résidentiel bourgeois des années 1930-1970. Les constructions de l'après-guerre, très présentes dans ce secteur, génèrent des besoins importants en diagnostics amiante. La zone termites impose un diagnostic supplémentaire à chaque transaction.

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Questions fréquentes sur les diagnostics immobiliers à Marseille 8e

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