DPE 2025 : les logements G interdits à la location, ce qui change

## Ce qui change au 1er janvier 2025 Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés **G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)** sont officiellement interdits à la location pour tout nouveau contrat de bail. Cette mesure s'inscrit dans le calendrier progressif de la loi Climat et Résilience de 2021, visant à éliminer les "passoires thermiques" du marché locatif français. ### Le calendrier complet des interdictions - **2025** : Interdiction de location des logements classés **G** (nouveaux baux) - **2028** : Interdiction de location des logements classés **F** - **2034** : Interdiction de location des logements classés **E** ### Qui est concerné ? Sont concernés tous les propriétaires bailleurs souhaitant signer un **nouveau contrat de bail** pour un logement classé G. Les baux en cours à la date du 1er janvier 2025 ne sont pas immédiatement résiliés mais ils ne peuvent pas être renouvelés à leur terme. ### Que faire si mon logement est classé G ? Plusieurs options s'offrent à vous : 1. **Réaliser des travaux de rénovation énergétique** pour améliorer la classe DPE (isolation, changement de chauffage, fenêtres double vitrage...) 2. **Bénéficier des aides financières** comme MaPrimeRénov', l'éco-PTZ, ou les CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) 3. **Faire appel à un auditeur énergétique** pour obtenir un plan de travaux personnalisé ### Les sanctions possibles Un propriétaire qui louerait quand même un logement G peut faire face à des actions en justice de la part du locataire pour obtenir une mise en conformité ou une réduction de loyer. ## Comment vérifier la classe DPE de son logement ? Si votre DPE a plus de 10 ans ou a été réalisé avant le 1er juillet 2021, il doit être refait. Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont automatiquement expirés depuis le 1er janvier 2025.